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房地產與建筑工程

淄博律師事務所,能夠在房地產開發與交易、建筑工程、土地規劃與利用、物業管理領域,為客戶提供優質的法律服務。 

       淄博律師的法律援助,可以為客戶提供房地產和建筑工程的服務,包括【房地產開發和交易】房地產公司多年的法律顧問。房地產開發全過程的法律服務;房地產項目(公司)并購特別法律服務;土地一級開發特別法律服務;不動產企業合同模式庫建設法律服務;房地產項目融資特別法律服務;不動產稅務法律服務;房屋買賣法律服務;房屋租賃法律服務;房屋產權處理;房地產訴訟和仲裁。【建筑工程】建筑企業的法律顧問;建筑工程招標;工程項目承包、訂貨;BOT項目評價;工程保險、融資貸款項目調查;審查開工報告書、工程聯絡書、技術評估書。工程質量控制、驗收、事故處理;工程價格控制、工程索賠、竣工結算;工程借款的催促和稅收計劃方案;安全事故調查,工傷,勞動能力鑒定;簽訂和管理工程合同;建筑工程訴訟和仲裁。【土地計劃與利用】土地權屬糾紛;土地使用權、承包權的轉移;申請、轉移農村宅地;小產權住宅糾紛;房屋拆遷補償,違法建筑撤去;征用土地補償布局。農地開發申請、談判;土地事務特別法律顧問。【不動產管理】不動產管理企業的法律事務;所有者大會和所有者委員會的法律事務;所有者個人法律咨詢。

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      法律援助是指由政府設立的法律援助機構或者非政府設立的合法律所組織法律援助的律師,為經濟困難或特殊案件的人尤其是農村給予無償提供法律服務的一項法律保障制度。特殊案件是指依照《中華人民共和國刑事訴訟法》第三十五條第二款、第三款的規定,犯罪嫌疑人、被告人是盲、聾、啞人,或者是尚未完全喪失辨認或者控制自己行為能力的精神病人,沒有委托辯護人的,人民法院、人民檢察院和公安機關應當通知法律援助機構指派律師為其提供辯護。犯罪嫌疑人、被告人可能被判處無期徒刑、死刑,沒有委托辯護人的,人民法院、人民檢察院和公安機關應當通知法律援助機構指派律師為其提供辯護。

     法律援助是一項扶助貧弱、保障社會弱勢群體合法權益的社會公益事業,同時也是中國實踐依法治國方略,全面建設小康社會的重要舉措。中共中央、國務院對法律援助工作十分重視,國家“十五”計劃綱要將“建立法律援助體系”確定為“十五”社會發展目標,黨的十六大明確提出“積極開展法律援助”,并作為建設社會主義政治文明的重要內容。《法律援助條例》的頒布實施和“為實現公平和正義法律援助在中國”大型公益活動的開展,標志著我國法律援助工作在廣度和深度上有了新的拓展和突破。 在當前的中國,仍然還有一批由于自然、經濟、社會和文化方面的低下狀態而難以像正常人那樣化解社會問題造成的壓力,陷入困境,處于不利社會地位的人群或階層,這也就是所謂的弱勢群體。作為司法制度的重要組成部分,法律援助通過向這些缺乏能力、經濟困難的當事人提供法律幫助,使他們能平等地站在法律面前,享受平等的法律保護。法律援助制度是人類法制文明和法律文化發展到一定階段的必然產物,是國家經濟、社會文明進步和法治觀念增強的結果。用法律的手段幫助人民群眾解決訴訟難的問題,是當前我國建設社會主義法治國家大背景下的必然選擇,是促進司法公正的重要保障。 援助特征編輯 中國法律援助有以下特征: 1、法律援助是國家的責任、政府的行為,由政府設立的法律援助機構組織實施。它體現了國家和政府對公民應盡的義務。 2、法律援助是法律化、制度化的行為,是國家社會保障制度中的重要組成部分。 3、受援對象為經濟困難者、殘疾者、弱者,或者經人民法院指定的特殊對象。 4、法律援助機構對受援對象減免法律服務費,法院對受援對象減、免案件受理費及其他訴訟費用。 5、法律援助的形式,既包括訴訟法律服務,也包括非訴訟法律服務。主要采取以下形式:刑事辯護和刑事代理;民事、行政訴訟代理;非訴訟法律事務代理;公證證明。 重要意義編輯 法律援助在政府保障公民合法權益、發展社會公益事業,實現“公民在法律面前人人平等”原則,健全完善社會保障體系,健全社會主義法制,保障人權等方面有著極為重要的作用。其戰略意義則主要體現在以下幾點: 第一,法律援助是貫徹落實“三個代表”重要思想的具體體現。 第二,法律援助是依法治國得以實現的有力保證。 第三,法律援助有助于夯實黨的執政基礎,鞏固黨的執政地位。 第四,法律援助有利于構建社會主義和諧社會。 第五,法律援助是實現社會公平正義的內在要求。

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